Drössler Immobilien

Das
Ankommen


2
LAGE
  • 1020 Wien
WOHNFLÄCHE
  • Räume
    ca. 130.00 m²
RÄUMLICHKEITEN
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Bäder
    1
  • WC
    1
  • Balkon
    1
AUSSTATTUNG
  • Wg_geeignet
    ja
  • Bad
    Dusche, Fenster, Wanne
  • Boden
    Fliesen, Parkett, Stein
  • Heizungsart
    Etage
  • Befeuerung
    Gas
  • Fahrstuhl
    Personen
  • Fahrradraum
    ja
  • Rolladen
    ja
PREISAUFSTELLUNG
  • Netto: € 1.333,90
    BK: € 151,63
    Lift: € 15,60
    Wasser: € 44,32
    10% MwSt.: € 154,55
    GESAMT: € 1.700,00 inkl. BK, inkl. Lift, inkl. MwSt.

    Kaution: € 5.100,00
    Vergebührung: € 616,50
    Provision: € 3.709,00 inkl. 20% MwSt.

    Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Dachterrassenwohnung beim Augarten, schöne Adaptierung ***

1020 Wien befristete Hauptmiete

Dieses bezaubernde Terrassen-Apartment liegt im letzten Liftstock Nähe Augarten bzw. Praterstern. Das mit 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, 1 Arbeitszimmer, 1 Wannenbad, 1 Garderoberaum, 2 Abstellräume, 1 Terrasse, Parkett, Spots und Gasetagenheizung ausgestattete Objekt besticht durch beste Ausstattung, Helligkeit, Nähe zum Augarten und Prater (hoher Freizeitwert), ideale Verkehrsanbindung (ca.1 Min. zur U2 Station „Novaragasse“) sowie beste Infrastruktur und umfasst:

1.Ebene ca.84,84m²:
ca. 12,40m² Vorraum, ostseitiges ca. 37,42m² Wohnzimmer mit integrierter Designer-Küche, angrenzend ca.15,65m² Schlafzimmer plus ca. 5.41m² Schrankraum, natürlich belichtetes ca.7,51m² Wannenbad mit extra Dusche, Doppelwaschtisch, separate Toilette. Vom Vorzimmer führt eine Treppe (mit Abstellraum darunter) zur

2.Ebene ca.44,98m²:
ca.8,34m² Vorraum mit Ausgang auf die Terrasse, 2 Schlafzimmer mit ca.13,31m² und
ca.12m², ca.3,5m² natürlich belichtetes Arbeitszimmer, Abstellraum