Drössler Immobilien

Das
Ankommen


2
LAGE
  • 1190 Wien
WOHNFLÄCHE
  • Räume
    ca. 273.00 m²
RÄUMLICHKEITEN
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Bäder
    3
  • WC
    2
  • Balkon
    2
AUSSTATTUNG
  • Boden
    Fliesen, Parkett
  • Heizungsart
    Etage
  • Befeuerung
    Gas
  • Fahrstuhl
    Personen
  • Gartennutzung
    ja
PREISAUFSTELLUNG
  • Miete Netto: € 3.600,00 zuzüglich
    BK Netto: € 489,50 zuzüglich
    10% USt.: € 408,95
    GESAMTMIETE: € 4.498,45 inkl. BK, inkl. 10% USt.

    Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Villenetage im Cottage mit ca. 50m² großen Wohnsalon, 5 Zimmer, 2 Veranden

Diese großzügige Villenetage liegt im 1. Liftstock einer Stil-Villa im Cottage an der Grenze zum 18. Bezirk, zwischen Währinger Park und Türkenschanz-Park.

Das mit 1 Wohnsalon, 5 Zimmer, 2 Wannenbäder , 2 Toiletten, Küche, 2 Garderoberäume Flügeltüren, Parkett, Stuck , hohe Räume sowie Gasetagenheizung ausgestattete repräsentative Objekt besticht durch Stilaltbaudetails, wunderschöne Grünlage, noble Wohngegend, Nähe zum Türkenschanz Park und umfasst:

- großzügiges Entre
- ca. 51m² Wohnsalon mit Ausgang auf die ostseitige Veranda mit 15m²
- zwei ca. 32m² große Zimmer zu beiden Seiten des Salons eines davon mit Erker und Doppelflügeltür
- ein weiteres ca. 25m² großes Zimmer
- sowie ein ca. 13 m² großes Zimmer
- eine komplett ausgestattete Küche mit anschließender Speis
- 2 Wannenbäder mit Doppelwaschtisch (eines mit extra Dusche, Toilette und Bidet)
- 1 kleines Duschbad
- 1 extra Toilette mit Handwaschbecken
- ein Kabinette mit ca. 10m² und Ausgang auf die südseitige Veranda
- 2 Garderobenräume
- sowie ein Heizraum
- Gartenmitbenützung
- 1 Garagenplatz
- 1 Kellerabteil
- Waschküche im Haus