Drössler Immobilien

Das
Ankommen


2
LAGE
  • 1080 Wien
WOHNFLÄCHE
  • Räume
    ca. 193.00 m²
RÄUMLICHKEITEN
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Bäder
    2
  • WC
    3
AUSSTATTUNG
  • Heizungsart
    Etage, Fussboden
  • Befeuerung
    Gas
  • Fahrstuhl
    Personen
  • Ausricht_balkon_terrasse
    Sued
  • Möbliert
    ja
PREISAUFSTELLUNG
  • Kaufpreis € 1.400.000 ,-

    Maklerprovision: 3 % des Kaufpreise zzgl. 20 % Mwst.

Nähe Parlament, Stilaltbau mit sonniger Terrasse und Grünblick

Diese wunderschöne Altbauetagenwohnung wird Sie begeistern. In unmittelbarer Nähe der Inneren Stadt und des Parlaments gelegen, überzeugt die Wohnung durch Ihre geschmackvolle Ausführung und Ihr Wohlfühlambiente.
Durch die hohe Stocklage ist dieses Terrassenapartment ausgesprochen hell und sonnig und in beide Himmelsrichtungen genießen Sie einen Blick ins Grüne. Die Seitengasse der Josefstädterstraße ist kaum befahren und ausgesprochen ruhig.

Die Lage ist ausgezeichnet. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist mit U2, 2er, 46er und 13a ideal. Ebenso finden sich sehr gute Schulen und Kindergärten in Fußdistanz.

Das Apartment befindet sich im 3. Liftstock und letzten Regelgeschoß ( + Hochparterre und Mezzanin) und wurde komplett neu saniert und geschmackvoll adaptiert.

Schon beim Eintreten heißt einen das helle Vorzimmer willkommen. Das großzügige Entree leitete Sie direkt in das Herzstück der Wohnung, in den Wohnbereich mit offener Wohnküche und Ausgang auf die südseitige Terrasse.
Angrenzend befindet sich der zweite Wohnsalon. Der offene Kamin und der große Erker sind typische Altbauelemente, die den Stil der Wohnung unterstreichen.
Derzeit verfügt das Apartment über zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils en Suite Ankleideraäumen und luxuriösen Wannenbädern.
Eines der Bäder ließe sich wieder in ein 3. Schlafzimmer umwandeln.
Eine separate Gästetoilette, ein Wirtschaftsraum und ein Kellerabteil komplettieren dieses Angebot.

Solch eine Wohnung ist selten. Beste Lage, stilechte Ausstattung und eine sonnige Terrasse finden hier zu einer gelungenen Kombination. Überzeugen Sie sich selbst.

Wir stehen Ihnen für weitere Fragen und eine Besichtigung gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns unter
0676 69 43 930 oder schreiben Sie uns per Mail unter office@droessler-immobilien.at