Drössler Immobilien

Das
Ankommen


2
LAGE
  • 1060 Wien
WOHNFLÄCHE
  • Räume
    ca. 277.00 m²
RÄUMLICHKEITEN
  • Zimmer
    5
AUSSTATTUNG
  • Heizungsart
    Fussboden
PREISAUFSTELLUNG
  • Nettomiete: € 4.500,-
    USt Miete € 450,-
    Betriebskosten: € 526,-
    Bruttomiete: € 4.950,-

    Heizkosten: € 265,-
    Sonstige
    Betriebskosten: € 30,-
    Ges. Kosten: € 5.722,-


    Mieterprovision: 2 MM zuzüglich 20% MwSt

    Maklerprovision: 2 BMM zzgl. 20 % Mwst.

    Kaution: 3 BMM

Lifestyle & Design, großzügies Altbau-Apartment im revitalisierten Haus

Das bestehende Gebäude aus dem Jahr 1900 wurde komplett revitalisiert und erstrahlt nun in neuem Licht.
Das Apartment präsentiert sich mit einem großzügigen Empfangsbereich, von dem sämtliche Räume des Objektes zentral begehbar sind. Das Apartment verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, jeweils mit en-suite Badezimmer, einen weitläufigen, durch die West-Süd-Ost-Ausrichtung lichtdurchfluten Wohn- / Ess-Salon, eine geräumige Küche sowie einen Wirtschaftsraum.

REPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG IN SEHR ZENTRALER LAGE - ERSTBEZUG Das gesamte Haus wurde erstklassig renoviert.

INFRASTRUKTUR: U3, 57A Die Mariahilfer Straße, der Naschmarkt und der 1. Bezirk sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Nachbarschaft.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, herrschaftlicher Wohnsalon mit drei kleinen Balkonen, Wohnküche (mit Anschlüssen, nicht möbliert), Wirtschaftsraum Masterbedroom mit Ankleideraum und Badezimmer (Wanne und Dusche) en suite, drei weitere Schlafzimmer mit drei weiteren Badezimmern (eines mit Wanne, zwei mit Dusche), AUSSTATTUNG: Hochwertiger Parkettboden, ausgestattete Bäder, Alarmanlage Die monatliche Miete für den Garagenplatz beträgt € 200,00