Drössler Immobilien

Das
Ankommen


2
LAGE
  • 1190 Wien
WOHNFLÄCHE
  • Räume
    ca. 225.00 m²
RÄUMLICHKEITEN
  • Zimmer
    7
  • Bäder
    2
  • WC
    2
  • Balkon
    1
AUSSTATTUNG
  • Heizungsart
    Zentral
  • Befeuerung
    Gas
  • Gartennutzung
    ja
PREISAUFSTELLUNG
  • € 2.980,00 inkl. BK, inkl. Gartenpflege und Schneeräumung/Winterdienst, inkl. MwSt.

    Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt.

    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Familientraumhaus mit wunderschönem Garten

Renoviertes, geräumiges Familienhaus mit wunderschön angelegten großen Garten, Gartenhäuschen und Terrasse in ruhiger aber doch zentraler Lage von Döbling.

Das sonnendurchflutete Haus im Bungalowstil mit großen Fensterflächen bietet auf 2 Ebenen, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie 3 Wohnräume und 2 Küchen.

Die Villa ist eingebettet in einen traumhaften uneinsehbaren sonnigen "Erlebnisgarten" mit entzückenden Holzhaus mit Laube, Baumterrasse, Holzstegen und herrlichen Blumenbeeten.



R A U M A U F T E I L U N G

Erdgeschoss
- Entree mit Stiegenabgang ins Gartengeschoss, Flur, Toilette
- großes Wohnzimmer mit Panoramafenster und Ausgang auf eine gartenseitige Terrasse (ca. 16 m²)
- angrenzende komplett möblierte Küche
- 2 Schlafzimmer eines davon mit en-suite Garderobenzimmer
- großes Badezimmer (Badewanne, Wellnessdusche, Doppelwaschtisch)

Gartenebene mit separaten Hauseingang
- Flur, Zimmer mit direkten Gartenausgang (2.Wohnzimmer/Arbeitszimmer/TV Room), Stüberl mit Lärchenholzplafont
- 2 kleinere Schlafzimmer, Duschbad mit Waschtisch, Toilette, Garderobe/Abstellraum, Sauna,
- 2. Küche/Wirtschaftsraum, Keller

Holzgartenhaus mit Laube, Baumterrasse