Drössler Immobilien

Das
Ankommen


2
LAGE
  • 1030 Wien
WOHNFLÄCHE
  • Räume
    ca. 231.02 m²
RÄUMLICHKEITEN
  • Zimmer
    6
  • Bäder
    2
  • WC
    2
AUSSTATTUNG
  • Boden
    Fliesen, Parkett
  • Heizungsart
    Etage
  • Befeuerung
    Gas
  • Fahrstuhl
    Personen
PREISAUFSTELLUNG
  • Gesamtmiete: 3.695,20 inkl. BK, inkl. 10 % MwSt.

    Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.

    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Wunderschöne, klassische Altbauetage beim Rochusmarkt

This magnificent, classical old style apartment lies in the 1st lift floor of a representative building in a prime location of the 3rd district, near Rochusmarkt, or Landstrasser Hauptstraße. The apartment combines wonderful old building with the functionality of a modern apartment. The apartment with 1 large salon, 4-5 bedrooms, 2 bathrooms, 3 toilets, double doors, parquet, spots, air conditioning and gas heating offers exquisite taste, central yet quiet location, well thought-out layout (4 rooms separately accessible ), Brightness, optimal infrastructure (numerous shops, restaurants, coffee houses, etc.) as well as ideal transport connections (U3 direct to Stephansplatz, line O, bus 4A) and includes:

Large entrance with a small balcony, beautiful salon with bay windows and balcony, 4 bedrooms (2 of which are absolutely quiet), 2 baths with windows (1x corner bath, double vanity, toilet and bidet, 1x corner bath, double vanity and toilet ), a total of 3 toilets, large designer kitchen with window, utility room and a lot more.


Diese prachtvolle, klassische Altbauetage liegt im1. Liftstock eines repräsentativen, um die Jahrhundertwende erbauten, Patrizierhauses in bester Lage des 3. Bezirks, Nähe Rochusmarkt, bzw. Landstraßer Hauptstraße. Das Apartment verbindet wunderbares Altbauflair mit der Funktionalität einer modernen Großwohnung. Das mit 1 großem Salon, 4-5 Schlafzimmer, 2 Wannenbädern, 3 Toiletten, Flügeltüren, Parkett, Spots, Klimaanlage und Gasetagenheizung ausgestattete Apartment besticht durch exquisiten Geschmack, zentrale und trotzdem ruhige Lage, architektonisch perfekt durchdachtes Lay-Out (4 Zimmer separat begehbar), Helligkeit, optimale Infrastruktur (zahlreiche Geschäfte, Lokale, Kaffeehäuser, etc.) sowie ideale Verkehrsanbindung (U3 direkt zum Stephansplatz, Linie O, Bus 4A) und umfasst:

Großes Entree mit kleinem Balkon, wunderschöner Salon mit Erker und Balkon, 4 Schlafzimmer (2 davon absolut ruhig gelegen), 1 komplett ruhig gelegnes Kabinett, 2 große Wannenbäder mit Fenster (1x Eckwanne, Doppelwaschtisch, Toilette und Bidet, 1x Eckwanne, Doppelwaschtisch und Toilette), gesamt 3 Toiletten, große Designerküche mit Fenster, Wirtschaftsraum