Drössler Immobilien

Das
Ankommen


2
LAGE
  • 1210 Wien
WOHNFLÄCHE
  • Räume
    ca. 105.00 m²
RÄUMLICHKEITEN
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Bäder
    1
  • WC
    1
AUSSTATTUNG
  • Wg_geeignet
    ja
  • Bad
    Wanne
  • Kueche
    Ebk
  • Boden
    Fliesen, Laminat, Parkett
  • Heizungsart
    Etage
  • Befeuerung
    Gas
  • Fahrstuhl
    Personen
PREISAUFSTELLUNG
  • Miete Netto: € 840,17
    BK Netto: € 196,19
    10 % MwSt.: € 103,64
    GESAMT: € 1.040,00
    HZ Akonto: € 120,00 inkl. 20 % MwSt.
    GESAMT: € 1.260,00 inkl. BK, inkl. HZ, inkl. MwSt.

    Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. HZ + WW zzgl. 20% MwSt.

    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

3 Zimmerwohnung mit Loggia, Nähe Krankenhaus Nord

A-1210 Wien Brünner Straße befristete Hauptmiete (3,5 Jahre mit Option auf Verlängerung)

Fläche: ca. 105m² mit Loggia

Diese 3 Zimmerwohnung liegt im 3. Liftstock eines Neubaus (BJ ca. 1967) Nähe Krankenhaus Nord (Inbetriebnahme 2019) und Universität Vet-Med. Das mit 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Wannenbad, 1 Toilette, teilweise Parkett, teilweise hochwertigen Laminat, Lärmschutzfenster und Gasetagenheizung ausgestattete Objekt besticht durch gutes Lay-Out, gute Infrastruktur (zahlreiche Geschäfte, Lokale, Kaffeehäuser, etc.) sowie ideale Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 30 und 31, S-Bahn Brünner Straße eine Straßenbahnstation entfernt, Bus 30A, 31A und 36A) und umfasst:

Großzügiges Vorzimmer, ca. 24 m² Wohnzimmer, ca. 22 m² Schlafzimmer mit Einbauschränken und Ausgang auf die südseitige Loggia, ca. 23 m² Schlafzimmer mit einem großen Baum vor dem Fenster (dunkel!), vollausgestattete natürlich belichtete Küche (Cerankochfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Einbaukühlschrank mit Tiefkühler, Waschmaschinenanschluss), Wannenbad, separate Toilette

Warmwasser über Elektroboiler!