Drössler Immobilien

Das
Ankommen


2
LAGE
  • 1190 Wien
WOHNFLÄCHE
  • Räume
    ca. 109.04 m²
RÄUMLICHKEITEN
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Bäder
    2
  • WC
    1
  • Balkon
    1
AUSSTATTUNG
  • Heizungsart
    Fern, Zentral
  • Befeuerung
    Fern
  • Fahrstuhl
    Personen
  • Ausricht_balkon_terrasse
    Suedost
  • Sauna
    ja
  • Swimmingpool
    ja
  • Dachboden
    ja
PREISAUFSTELLUNG
  • Kaufpreis: € 669.000,-

    Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zuzügl. 20 % MwSt.

Designermaisonette mit Indoorpool - ERSTBEZUG

Die generalsanierte und komplett neuadaptierte Maisonette mit überdachter Terrasse befindet sich im Erdgeschoss und der 1. Etage, ist ost/südseitig ausgerichtet und von Gärten umgeben.
Das sehr geplegte Wohnhaus liegt in 2. Reihe, nicht an der Straße gelegen, dadurch ist die Wohnung absolut ruhig.
Es wurden zwei Wohnungen zusammengelegt und bei dem Umbau viel Wert auf großzügige coole Ästhetik, eine hochwertige Ausstattung und modernste Technik gelegt.
Ein besonderes Highlight ist die gepflegte Schwimmhalle mit Sauna und Fitnessbereich, die den Bewohnern dieser Liegenschaft zur Verfügung steht.
Die Wohnung hat 2 Eingänge, einmal im Erdgeschoß sowie auch im 1. Obergeschoss jeweils mit Liftzugang zur Garage im UG.

R A U M A U F T E I L U N G
Gartenebene:
Entree mit Garderobe, Gäste-Toilette, offener Wohnraum (ca.30 m²) mit angrenzender Küche (ca. 6,18 m²) und Ausgang auf die süd/ostseitige überdachte Terrasse (ca. 23,70 m²) und in den Garten, Treppenaufgang in das

1. Obergeschoss:
Vorraum mit Wohnungseingangstüre, Abstellraum, 2 großzügige Zimmer (18,92 bzw. 12,05 m²), Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Toilette und Waschmaschinenanschluss, Masterbedroomsuite (ca. 17,39 m²) mit en-suite Designerbad (Dusche, Badewanne, Waschtisch und Toilette)
Trockener Lagerraum im Dachgeschoß