Drössler Immobilien

Das
Ankommen


2
LAGE
  • 1190 Wien
WOHNFLÄCHE
  • Räume
    ca. 146.00 m²
RÄUMLICHKEITEN
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Bäder
    2
  • WC
    2
  • Balkon
    1
AUSSTATTUNG
  • Boden
    Fertigparkett, Fliesen
  • Heizungsart
    Etage
  • Befeuerung
    Gas
  • Fahrstuhl
    Personen
  • Stellplatzart
    Garage
  • Ausricht_balkon_terrasse
    Sued
PREISAUFSTELLUNG
  • Miete Netto: € 2.450,00
    BK Netto: € 270,00
    10% USt.: € 272,00
    GESAMT: € 2.992,00 inkl. BK, inkl. Garage, inkl. MwSt.

    Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten abzüglich 10% zuzüglich 20% USt.

    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Grinzing 146m² bezaubernde südseitige Gartenwohnung mit 2 Garagenplätze

Die in einer eleganten, familiären Anlage (BJ 2000) - mitten in Grinzing - gelegene Maisonette ist mit 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten, 1 Abstellräumen, Massiv-Parkett, Gasetagenheizung sowie SAT-TV ausgestattet und besticht vor allem durch gute Ausführung, sorgfältige Detailgestaltung, licht durchfluteten Räume, südseitigen Eigengarten, Grünruhelage, ideale Infrastruktur (sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in Grinzing) sowie beste Verkehrsanbindung (Bus 38A direkt zur U4, Endstelle Linie 38 zum Schottentor) und umfasst:

1.Ebene:
zentraler Vorraum mit Abstellraum, ca. 46m² südseitiger Salon mit großer Glasfront zur Terrasse und Garten, komplett ausgestattete Küche mit Fenster, Gäste-Toilette. Vom Vorzimmer führt eine Treppe zur

2.Ebene:
3 zentral begehbare Schlafzimmer (eines mit 5m² gartenseitigem Balkon), Bad mit Eckwanne, separates Duschbad, Toilette, Abstellraum

2 Garagenplätze in der hauseigenen Garage