Drössler Immobilien

Das
Ankommen


2
LAGE
  • 1040 Wien
WOHNFLÄCHE
  • Räume
    ca. 123.66 m²
RÄUMLICHKEITEN
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Bäder
    2
  • WC
    1
AUSSTATTUNG
  • Heizungsart
    Etage
  • Befeuerung
    Gas
PREISAUFSTELLUNG
  • Nettomiete € 1.515,00
    Betriebskosten € 253,58
    Lift-Betriebskosten € 32,05
    10% Ust € 180,06
    GESAMTMIETE: € 1.980,69 inkl. BK, inkl. 10% MwSt.

    Maklerprovision: 2 Monatsmieten inkl. 20 % MwSt.

    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

möblierte Dachgeschosswohnung Nähe Karlskirche

Diese unbefristete vermietete, im letzten Liftstock eines repräsentativen Gründerzeithauses, im eleganten Botschaftsviertel, gelegene Maisonette verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Parkett und Gasetagenheizung und besticht vor allem durch ausgefallene Architektur, Helligkeit, zentrale und trotzdem ruhige Lage (unmittelbar hinter der Karlskirche, Fußdistanz zum 1. Bezirk bzw. Schwarzenbergplatz, U1), ideale Verkehrsanbindung (U1 Taubstummengasse – 2 Stationen zum Stephansplatz) sowie gute Ausführung und umfasst:

1. Ebene:
Vorzimmer, ca. 27 m² Wohnzimmer mit riesigem Atelierfenster, ca. 28 m² Schlafzimmer mit Wannenbad ensuite, separates Duschbad mit Toilette, neu ausgestattete Küche mit Waschmaschinenanschluss (kein Kühlschrank) mit Essplatz und Fenster.
Vom Wohnzimmer führt eine Treppe zur

2. Ebene:
mit ca. 13 m² Galerie mit Blick auf den Salon und Atelierfenster, ca. 28 m² Schlafzimmer