Diese Dachgeschoss-Maisonette liegt im letzten Liftstock eines repräsentativen, um die Jahrhundertwende erbauten, Patrizierhauses in schöner Lage des 1. Bezirks, Nähe Hoher Markt, direkt vis á vis des Rudolfsplatzes. Das mit 1 Wohnzimmer, 2-3 Schlafzimmer, offenem Kamin, 2 Bädern, 2 Toiletten, Parkett, Spots, Klimaanlage und Gasetagenheizung ausgestattete Objekt besticht durch südseitige Lage, architektonisch gut durchdachtes Lay-Out, hübschen Blick auf den Park, ideale Verkehrsanbindung (U4 Station Schottenring), Nähe zur Lände (hoher Freizeitwert), gute Infrastruktur und umfasst:
1.Ebene:
ca. 6,57m² Vorzimmer, ca. 51,15m² Wohnzimmer mit offenem Kamin und wunderschönem Blick zum Rudolfsplatz, ca. 13,84 m² Arbeits- bzw. Schlafzimmer, ca. 10 m² Komplettküche mit Fenster, Gäste-Toilette mit Handwaschbecken, 2 Abstellräume (ca. 2,06 m² und 3,69 m²). Über eine Treppe gelangt man zur
2.Ebene:
ca. 5,89 m² Vorraum, 2 Schlafzimmer mit ca. 14,53 m² und 14,19 m² sowie jeweils mit Ausgang zur ca. 6,53 m² Terrasse, Wannenbad mit Doppelwaschtisch und Bidet, separates Duschbad, extra Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum oberhalb der Treppe
Netto Miete: € 2.391,00
BK Netto: € 223,57
Lift Netto: € 30,43
10% MwSt.: € 264,5
GESAMT: € 2.910,4 inkl. BK, inkl. 10 % MwSt.
