Drössler Immobilien

Das
Ankommen


2
LAGE
  • 1040 Wien
WOHNFLÄCHE
  • Räume
    ca. 146.18 m²
RÄUMLICHKEITEN
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Bäder
    1
  • WC
    1
  • Balkon
    1
AUSSTATTUNG
  • Heizungsart
    Etage
  • Befeuerung
    Gas
  • Möbliert
    ja
PREISAUFSTELLUNG
  • Hauptmiete € 1.450,00
    Betriebskosten € 271,11
    Lift-Betriebskosten € 30,00
    10% Mws. € 175,11
    Bruttomiete € 1.926,22

    Optional kann ein Garagenplatz (unbefristet) angemietet werden:

    Hauptmiete: € 152,41
    Betriebskosten € 43,42
    20% MwSt € 39,17
    Bruttomiete € 235,00

    Kaution: € 70,00 für den Garagenöffner

    Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Nähe Karlsplatz/Schwarzenberg Platz, Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse, möbliert

Diese, im letzten Liftstock eines repräsentativen Gründerzeithauses, im eleganten Botschaftsviertel gelegene, komplett möblierte Maisonette ist mit 2 Schlafzimmern, Parkett und Gasetagenheizung ausgestattet und besticht durch ausgefallene Architektur, Helligkeit, zentrale und trotzdem ruhige Lage (unmittelbar hinter der Karlskirche, Fußdistanz zum 1. Bezirk, bzw. Schwarzenbergplatz) sowie ideale Verkehrsanbindung (U1 Taubstummengasse – 2 Stationen zum Stephansplatz) und umfasst:

1. Ebene:
Entree, Ecksalon (turmartig), ca.20m² Schlafzimmer, moderne natürlich belichtete Wohnküche, Wannenbad, separte Toilette; vom Salon führt eine Treppe zur

2. Ebene:
Wintergarten mit direktem Ausgang auf die Terrasse, ca. 20 m² Schlafzimmer, Garderoberaum