Drössler Immobilien

Das
Ankommen


2
LAGE
  • 1180 Wien
WOHNFLÄCHE
  • Räume
    ca. 186.00 m²
RÄUMLICHKEITEN
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Bäder
    2
  • WC
    4
  • Balkon
    4
AUSSTATTUNG
  • Boden
    Fliesen, Parkett
  • Heizungsart
    Zentral
  • Klimatisiert
    ja
  • Fahrstuhl
    Personen
  • Stellplatzart
    Garage
  • Gartennutzung
    ja
PREISAUFSTELLUNG
  • KAUFPREIS: € 1.295.703,--

    Es besteht die Möglichkeit das komplette Haus zu erwerben:
    KAUFPREIS: € 3.980.000,--

    Bis zu 4 GARAGENSTELLPLÄTZE können in der hauseigenen Tiefgarage gekauft werden:
    KP: € 25.000,-- á Garagenplatz

    Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.

SONNIGES GARTENAPARTMENT IN GERSTHOF

Sonnige Gartenmaisonette mit 186,40m² Wohnfläche auf 2 Ebenen mit 28,92m² südseitiger Gartenterrasse, 11,70m² Ostterrasse, 4,64m² westseitiger Gartenterrasse, 5,25m² Nordwestbalkon und 253,02m² Südgarten. Die 2018 modernisierte Maisonette befindet sich in einem Haus (BJ 2000) mit 3 Wohneinheiten in bester Gersthofer Lage.


Erdgeschoss - Wohnfläche ca. 116,25m²:
Vorzimmer, ca. 48,40m² großes Wohnesszimmer mit Zugang zur 29m² großen Südterrasse und in den 253m² Südgarten, Küche mit Fenster (nicht eingerichtet) und angrenzendem Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Essbereich, Schlafzimmer mit Ausgang auf eine ca. 4,64m² große Terrasse und natürlich belichteten Badezimmer ensuite (Badewanne, Waschtisch und Toilette), separate Gästetoilette mit Handwaschbecken, Abstellraum.


1.Obergeschoss - Wohnfläche ca. 70,15m² :
2 Schlafzimmer (eines verfügt über eine begehbare Garderobe mit Fenster und das andere über einen 5,25m² großen Balkon), natürlich belichtetes Wannenbad mit extra Dusche, Waschtisch und Toilette, weitere Toilette mit Handwaschbecken.

Dem Apartment sind 2 Einlagerungsräume (Nr.: 1 & 2 - je ca. 5m² ) zugeordnet.