Drössler Immobilien

Das
Ankommen


2
LAGE
  • 1210 Wien
WOHNFLÄCHE
  • Räume
    ca. 142.00 m²
RÄUMLICHKEITEN
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Bäder
    2
  • WC
    1
AUSSTATTUNG
  • Wg_geeignet
    ja
  • Kueche
    Ebk
  • Boden
    Fliesen, Laminat, Parkett
  • Heizungsart
    Etage
  • Befeuerung
    Gas
  • Fahrstuhl
    Personen
PREISAUFSTELLUNG
  • Miete Netto: € 1.036,37
    BK Netto: € 327,27
    10 % MwSt.: € 136,36
    GESAMT: € 1.500,00

    Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

WG-taugliche Wohnung (bis zu 4 Personen) mit 2 Küchen, 2 Bäder & Loggia, Nähe Krankenhaus Nord

A-1210 Wien Brünner Straße befristete Hauptmiete (3,5 Jahre mit Option auf Verlängerung)

Fläche: ca. 142m² mit Loggia

Diese 4 Zimmerwohnung liegt im 3. Liftstock eines Neubaus (BJ ca. 1967) Nähe Krankenhaus Nord (Inbetriebnahme 2019) und Universität Vet-Med. Das mit bis zu 4 Schlafzimmern (getrennt begehbar), 2 Bädern, 2 Küchen, 2 Toiletten, teilweise Parkett, teilweise hochwertigen Laminat, Lärmschutzfenster und Gasetagenheizung ausgestattete Objekt besticht durch gutes Lay-Out, gute Infrastruktur (zahlreiche Geschäfte, Lokale, Kaffeehäuser, etc.) sowie ideale Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 30 und 31, S-Bahn Brünner Straße eine Straßenbahnstation entfernt, Bus 30A, 31A und 36A) und umfasst:

Großzügiges Vorzimmer, 4 getrennt begehbare Zimmer (ca. 22 m² Schlafzimmer immer mit Einbauschränken und Ausgang auf die südseitige Loggia, ca. 24 m² Wohnzimmer, ca. 23 m² Schlafzimmer mit einem großen Baum vor dem Fenster, ca. 21 m² Zimmer) vollausgestattete natürlich belichtete Küche (Cerankochfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Einbaukühlschrank mit Tiefkühler, Waschmaschinenanschluss), kleine Küche, Wannenbad, Duschbad mit Toilette, separate Toilette

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