Drössler Immobilien

Das
Ankommen


2
LAGE
  • 1180 Wien
WOHNFLÄCHE
  • Räume
    ca. 132.56 m²
RÄUMLICHKEITEN
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Bäder
    2
  • Balkon
    1
AUSSTATTUNG
  • Heizungsart
    Fussboden, Zentral
  • Klimatisiert
    ja
  • Fahrstuhl
    Personen
  • Stellplatzart
    Garage
  • Barrierefrei
    ja
  • Sicherheitstechnik
    Alarmanlage
PREISAUFSTELLUNG
  • Gesamtmiete: € 3.553,00 inkl. BK, inl. 10 % MwSt.

    Pkw Stellplatz je € 180,00 inkl. 20 % MwSt.

    Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.

    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Dachgeschoss*Terrasse*Erstbezug*Top Ausstattung*Garage

Die wunderschöne Cottage Stilvilla wurde behutsam sockelsaniert und gartenseitig mit einem Zubau harmonisch ergänzt.
3 Etagenwohnungen, 4-5 Pkw Stellplätze in der Garage sowie großzügige Einlagerungsräume wurden geschaffen.
Ein geräumiger Personenaufzug befördert Sie barrierefrei von der Garage direkt in Ihre Wohnung.

Die Lage könnte besser nicht sein. Sie leben in einer der vornehmsten Villenlagen von Wien, umringt von repräsentativen Residenzen und schönen Gärten.
Den Türkenschanzpark sowie öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 40A - Schottentor) erreichen Sie zu Fuß in nur 5 Minuten.

TOP 3 - Das Dachgeschoss:

Entree mit Garderobenschränken
Lift Zugang
Doppelflügelige Glastüre zu den Wohnbereich
Flur
Loftartiger Wohn-Küche-Speiseraum mit Eckverglasung und Ausgang auf eine ca. 16,14 m² große quadratische Terrasse
2 Schlafzimmer Suiten mit jeweils einem Bad und einer begehbaren
Garderobe

Geräumiger Einlagerungsraum im Untergeschoss
1-2 Pkw Stellplätze in der Garage

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Bei Bedarf steht ein separates Apartment (42,74 m²) im Untergeschoss - mit natürlicher Belichtung - zur Verfügung.
Als Aupair/Gäste- oder Büro Einheit bestens geeignet.
Vorraum
Duschbad mit Waschtisch und Toilette
Wohnküche mit komplett möblierter Küchenzeile