Drössler Immobilien

Das
Ankommen


2
LAGE
  • 1030 Wien
WOHNFLÄCHE
  • Räume
    ca. 158.32 m²
RÄUMLICHKEITEN
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Bäder
    2
  • Balkon
    1
AUSSTATTUNG
  • Kueche
    Ebk
  • Fahrstuhl
    Personen
PREISAUFSTELLUNG
  • Miete Netto: € 1.118,31
    BK Netto: € 297,64
    Lift: € 39,58
    EDV: € 1,00
    10% UST: € 145,65
    BRUTTOMIETE: € 1.602,18 inkl. BK, inkl. 10% UST

    Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

westseitiges Terrassen-Apartment

Dieses moderne Terrassen-Apartment liegt süd/westseitig im letzten Liftstock eines gepflegten Gründerzeithauses, in unmittelbarer Nähe des eleganten Botschaftsviertels, Neulingasse, Rennweg bzw. Ungargasse. Das Objekt verfügt über 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Parkett und Gasetagenheizung und besticht durch perfektes Lay-Out (alle Zimmer zentral begehbar), freien Blick auf die Russische Kirche, Süd/West-Lage, Helligkeit, beste Verkehrsanbindung (Linie O und 71, S-Bahn Station Rennweg, Autobus 4A direkt zum Karlsplatz) sowie ideale Infrastruktur (Ungargasse) und umfasst:

zentrales Entree, ca. 37m² Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 7,91m²) und freiem Blick auf die Russische Kirche, 3 Schlafzimmer (22m², 15m², 15m²), ca. 11m² natürlich belichtete Komplett-Küche mit sämtlichen Geräten, Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, separates Duschbad mit Fenster und Toilette, 3 Abstellräume. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe zu einer ca. 24m² Galerie, die als Arbeitszimmer genutzt werden kann.