Drössler Immobilien

Das
Ankommen


2
LAGE
  • 1190 Wien
WOHNFLÄCHE
  • Räume
    ca. 99.62 m²
RÄUMLICHKEITEN
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Bäder
    2
  • Balkon
    1
AUSSTATTUNG
  • Boden
    Parkett
  • Heizungsart
    Zentral
  • Fahrstuhl
    Personen
  • Gartennutzung
    ja
  • Sauna
    ja
  • Swimmingpool
    ja
  • Sicherheitstechnik
    Alarmanlage
PREISAUFSTELLUNG
  • Nettomiete € 1.508,76
    Betriebskosten € 192,99
    Heizungsakonto € 70,66
    Warmwasser € 30,25
    MwSt.: € 187,37
    GESAMTMIETE: € 1.990,00

    Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.

    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Elegante Wohnung mit Eigengarten

Sonnige, großzügige Wohnung mit herrlichen freien Panorama/Fernblick in einem der exklusivsten Aparmenthäuser Wiens.

Die Wohnanlage im Glanzing Park besticht durch ihr großzügiges Parkareal mit Altbaumbestand, einen Wellnessbereich (ca. 500 m²) mit Indoorpool, Sauna, Dampfbad und Fitnessbereich, beste Infrastruktur (Krottenbachstraße / Pötzleinsdorferstraße). Auch die Sicherheit wird in der von internationalem Klientel bewohnten Anlage sehr groß geschrieben (Videoüberwachung von Garage und Hauseingängen).

Wunderschöne ruhige Villenlage, nur wenige Gehminuten zur Krottenbachstraße oder Pötzleinsdorferstraße mit bester Infrastruktur, Geschäften für den täglichen Bedarf-(GOURMET SPAR, MERKUR, BILLA, BANK, POST etc.) und öffentlichen Verkehrsmittel.

Die Wohnung vereint modere LOFT Architektur mit Stilaltbau. Eine Raumhöhe von über 3 Metern, die schönen Holz Doppelkastenfenster und die hohen Türen geben der Wohnung sehr viel Stil und Charakter.

R A U M A U F T E I L U N G
Entree
Flur mit genügend Platz für Garderobe/Schuhschrank
Wohnsalon mit tollen Fernblick und offener DESIGNER KÜCHE mit Theke
Vorraum
Schlafzimmer Suite mit begehbarer Garderobe und sehr schönem
Badezimmer (Wanne, Waschtisch, Dusche und Toilette)
1 weiteres sonniges Zimmer
Duschbad mit Waschtisch und Toilette

Trockenes, geräumiges Kellerabteil